É indispensabile Certificare la propria Casa?
Sì, la conformità urbanistico-catastale di un immobile è indispensabile sia per vendere un immobile sia per ottenere un mutuo ipotecario. É indispensabile, inoltre, per chi vuole acquistare, perché attesta l'assenza di abusi edilizi dell'immobile.
Perché devo fare certificare la mia casa?
Al venditore serve certificare perché su di lui gravano le responsabilità civili e penali della compravendita. All'acquirente la certificazione garantisce un acquisto sicuro.
Come faccio a sapere se la mia casa è conforme?
L'unico modo per verificare la conformità di un immobile è di rivolgersi ad un professionista abilitato con esperienza, che sappia leggere la documentazione e verificarne la corrispondenza con lo stato di fatto dell'immobile.
Quali sono i rischi per la mancata regolarità urbanistica?
Per il venditore: l'annullamento dell'atto di compravendita con eventuale richiesta danni da parte.
Per l’acquirente: la mancata concessione del mutuo ipotecario.
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